EXCLUSIVITE à Argelès-sur-Mer Maison de qualité avec grand garage de 34m²

Emplacement idéal dans un cadre privilégié !
Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier vous proposent de venir découvrir au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Argelès-sur-Mer, cette maison en demi plein pied de 84 m² habitables sur un terrain de 377m² qui allie confort et luminosité .
Construite en 1989, elle bénéficie d’un excellent état général et d’une double exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
✨ Ses atouts principaux :
✅ Espace & Confort : 3 chambres confortables, séjour cathédrale chaleureux avec poutres apparentes, salle d’eau moderne
✅ Cuisine moderne : Ouverte et entièrement aménagée
✅ Extérieur agréable : Terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest, et jardin arboré, un véritable havre de paix.
✅ Pratique & bien équipé : Garage spacieux avec espace buanderie et accès vide sanitaire, une salle d’eau supplémentaire en sous sol. Plusieurs espaces de parking pouvant même accueillir camping-car ou bateau,
✅ Confort optimal : Excellente classification énergétique grâce à son double vitrage son isolation et sa climatisation réversible pour une maison agréable toute l’année. Moustiquaires à chaque fenêtre.
✅ Situation idéale : À deux pas des commerces et commodités, tout en profitant du calme d’un quartier agréable.
🔥 Une opportunité rare dans ce secteur recherché ! 🔥
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite avant qu'il ne soit trop tard! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 578595 )