ARGELES SUR MER Maison de caractère avec terrasse et appartement T2 indépendant

Découvrez une maison qui ne laisse personne indifférent, où chaque recoin respire le charme et l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle demeure alliant le cachet de l'ancien aux touches modernes soigneusement apportées.

Située au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, cette maison de 155 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commodités et des plages.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, toilettes, garage et un appartement T2 indépendant avec cour privative, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

1er étage : Un grand salon/séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, un espace bureau (ou chambre) et une magnifique terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec vue sur les Albères.

2ème étage : Une superbe suite parentale avec salle de bain balnéo, une seconde chambre, une salle d'eau et toilettes.

Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement.

Atouts supplémentaires :

Appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée avec cour
Climatisation réversible
Très bon classement énergétique

Idéalement située, à quelques minutes de Perpignan, Collioure et à 30 km de la frontière espagnole, cette maison unique est à découvrir sans tarder !

Contactez Line et Jérôme Monnier, conseillers OPTIMHOME, pour organiser une visite et vous offrir un aperçu de cette opportunité rare à Argelès-sur-Mer. Votre projet immobilier commence ici !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 https://je-monnier.optimhome.com (réf. 572170 )