Superbe Maison avec Dépendance, Piscine et Grand Terrain à Ampus (Var) !
378 000€
Localisation : AMPUS, 83111
6 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
137 m²
Découvrez cette magnifique villa T3 de 98m², nichée au cœur du charmant village provençal d'Ampus, à seulement 15 km de Draguignan, 24 km des lacs et 40 km de la mer. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme, sans être isolé !
✨ Caractéristiques principales :
✅ Maison principale (98m²) :
•Grande salle à manger lumineuse de 31m² avec climatisation réversible
•Salon cosy de 13m² avec insert
•Cuisine ouverte équipée (8m²) + cellier (5m²)
•2 belles chambres avec placards (14m² chacune)
•Salle d'eau avec double vasque
•WC séparé
✅ Dépendance indépendante (39m² – Idéale pour location saisonnière ou invités) :
•Séjour lumineux de 21m²
•Cuisine aménagée de 5m²
•Chambre avec salle d'eau et WC (12m²)
✅ Extérieur et équipements :
•Terrain arboré de 5000m², parfait pour les amoureux de nature
•Piscine privée pour profiter du climat méditerranéen
•Garage (15m²) avec arrivée d’eau et électricité
•Terrasse couverte pour des repas en extérieur en toute saison
✅ Confort et prestations :
•Construction récente (2003)
•Double vitrage, volets aluminium, VMC
•Climatisation réversible, insert
•Fosse septique à remettre aux normes
📍 Un emplacement privilégié : Profitez d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche de Draguignan et des plages varoises !
📲 Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 580102 )
✨ Caractéristiques principales :
✅ Maison principale (98m²) :
•Grande salle à manger lumineuse de 31m² avec climatisation réversible
•Salon cosy de 13m² avec insert
•Cuisine ouverte équipée (8m²) + cellier (5m²)
•2 belles chambres avec placards (14m² chacune)
•Salle d'eau avec double vasque
•WC séparé
✅ Dépendance indépendante (39m² – Idéale pour location saisonnière ou invités) :
•Séjour lumineux de 21m²
•Cuisine aménagée de 5m²
•Chambre avec salle d'eau et WC (12m²)
✅ Extérieur et équipements :
•Terrain arboré de 5000m², parfait pour les amoureux de nature
•Piscine privée pour profiter du climat méditerranéen
•Garage (15m²) avec arrivée d’eau et électricité
•Terrasse couverte pour des repas en extérieur en toute saison
✅ Confort et prestations :
•Construction récente (2003)
•Double vitrage, volets aluminium, VMC
•Climatisation réversible, insert
•Fosse septique à remettre aux normes
📍 Un emplacement privilégié : Profitez d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche de Draguignan et des plages varoises !
📲 Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 580102 )
Prix de vente avec honoraires : 378 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
