Maison au cœur de la ville Episcopale

Découvrez cette élégante maison individuelle nichée au cœur de la cité épiscopale d'Albi, une localité prisée pour son patrimoine culturel et sa douceur de vivre. Avec ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure au style Années 30 a un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille et offre la possibilité d'un fabuleux projet immobilier. En effet, il est facilement possible de réhabiliter une grande pièce à vivre de 40 m² supplémentaires donnant directement sur le jardin!

Confort et Prestations de Qualité :
- Lumineuse : Maison aux pièces traversantes et, orientée Est-Ouest est baignée de lumière,
- Chambres spacieuses : Trois chambres confortables dotées d'un parquet massif et climatisées
- Espace de travail : Un bureau dédié pour télétravailler ou pour les activités créatives
- Cuisine : Un grand espace à vivre et fonctionnel

Extérieur et Environnement :
- Atypique !! Un jardin du XIVème siècle attenant à des salles voûtées et vue sur la cathédrale à aménager et redessiner selon vos envies !
- Vue agréable : Une perspective charmante qui invite à la sérénité. Vue de la cathédrale, du palais de la Berbie, des hôtels du vieil Alby ....
- Garage individuel : Un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Commodités :
- Proximité des services : À quelques pas des commerces, écoles, lycées, et infrastructures médicales, tout est à portée de main.
- Accessibilité : Transports en commun, gare, et axes routiers facilitent vos déplacements quotidiens.

Albi, ville d'art et d'histoire, est réputée pour sa cathédrale Sainte-Cécile et son musée Toulouse-Lautrec. Vivre à Albi, dans la cité épiscopale inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco, c'est choisir un cadre de vie enrichissant où culture, nature et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement.

Cette maison éligible au dispositif Malraux proposée à 295 000 €, représente une opportunité à saisir pour les acquéreurs- investisseurs à la recherche d'un bien d'exception. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et les atouts de cette résidence albigeoise.

Disponible quand vous l'êtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 https://jp-grenier.optimhome.com (réf. 564575 )