Maison à vendre 10 pièces Proche de villeveyrac (34)

VILLEVEYRAC – Maison de village avec jardin, terrasse et garage

Rare sur le secteur ! Découvrez cette authentique maison vigneronne (R+2) de 220 m² habitables, alliant charme et fonctionnalité. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

Répartition des espaces :
- Rez-de-jardin indépendant (90 m²) : salon, cuisine, chambre, salle d’eau, accès direct à un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
- 1er étage : un vaste salon baigné de lumière donnant sur une grande terrasse en bois couverte (40 m²), une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et 2 chambres, donc une avec salle d’eau privative.
- 2e étage : 2 chambres au style atypique et une salle de bain.

Les atouts qui font la différence :
- Extérieurs séduisants : terrasse couverte, jardin et balcons avec vue dégagée.
- Garage spacieux (53 m²) pour 3 véhicules ou à aménager selon vos besoins.
- Charme préservé et confort moderne :carreaux de ciment, murs en pierre, double vitrage, climatisation et toiture récente.

Localisation privilégiée :
À 15 minutes des Étangs de Thau, 20 minutes des plages et proche des axes A9/A75.

📞 Prix de vente : 469 000 €
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et plein de potentiel !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 576283 )