Local commercial + Appartement T2 à vendre VICHY (03)
139700€
Localisation : VICHY, 03200
3 pièces
100 m²
Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cet ensemble immobilier comprenant 1 local commercial au rez de chaussée et un appartement T2 au 1er étage d'une copropriété de 7 lots principaux.
Le local commercial de 52 m2 est composé d'une partie magasin, un coin cuisine, un bureau et 1 WC indépendant.
L'appartement du 1er de 48.40 m2 se compose d'une entrée et dégagement de 4.30 m2, une pièce de vie de 20.3 m2, cuisine de 9.20 m2, d'une chambre de11.92m2, d'une salle d'eau de 1.76 m2 et d'un WC indépendant.
L'ensemble est en bon état, pas de gros travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué 395 € + 70 € de charge, le local commercial 570 € HT + 80 € de provisions sur charges.
2 caves viennent compléter l'ensemble.
TF : 1400 € DPE appartement : D 214 Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 574559 )
Le local commercial de 52 m2 est composé d'une partie magasin, un coin cuisine, un bureau et 1 WC indépendant.
L'appartement du 1er de 48.40 m2 se compose d'une entrée et dégagement de 4.30 m2, une pièce de vie de 20.3 m2, cuisine de 9.20 m2, d'une chambre de11.92m2, d'une salle d'eau de 1.76 m2 et d'un WC indépendant.
L'ensemble est en bon état, pas de gros travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué 395 € + 70 € de charge, le local commercial 570 € HT + 80 € de provisions sur charges.
2 caves viennent compléter l'ensemble.
TF : 1400 € DPE appartement : D 214 Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 574559 )
Prix de vente avec honoraires : 139700€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
