À VIC-LA-GARDIOLE, à deux pas des plages des Aresquiers !

Envie d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif idéal ? Découvrez cette charmante maison T3 d'environ 40 m², nichée dans un cadre sécurisé et convivial, à seulement quelques coups de pédales des magnifiques plages accessibles par une piste cyclable.

Dans une résidence privée avec prestations de qualité :

Grande piscine à proximité im
Terrains de tennis et b
Environnement sécurisé, parfait
La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un salon lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte
Une chambre cosy de 7 m² avec dressing
Une salle d'eau moderne avec douche, sèche-serviettes programmables, WC et emplacement pour machine à laver
À l'étage :

Une autre chambre de 10 m²
Un espace supplémentaire de 11 m² aménagé en rangement (possibilité de créer une grande chambre d'environ 20 m² en ouvrant l'espace

Extérieur :

Terrasse fleurie avec barbecue, idéale pour vos moments de détente
Cagibi pratique de 3 m² avec rangements, arrivée d'eau et prise électrique
Les + de cette maison :

Climatisation réversible neuve desservant toute la maison
Façade et store impeccables
Adoucisseur d'eau installé
Place de parking privée
Gardien sur place pour une tranquillité absolue
Un emplacement privilégié :
Proche de Sète, Villeneuve-lès-Maguelone et Saint-Jean-de-Védas, Vic-la-Gardiole est un lieu prisé pour son cadre naturel et ses multiples activités.

Une opportunité à ne pas manquer !
Que ce soit pour y vivre, y passer vos vacances ou pour un investissement locatif, cette maison a tout pour séduire.

Contactez-moi pour une visite, j'ai les clés ! Nombre de lots de la copropriété: 344, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 575787 )