Appartement 3 chambres - Potentiel à saisir !

Découvrez ce charmant appartement de 72,85 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Situé au [précisez l'étage], il se compose de :

* Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte de 10,15 m² donnant sur une loggia de 5,8 m², idéale pour une buanderie.

* Côté nuit : Trois chambres confortables de 13 m², 9,9 m² et 9,05 m² pour accueillir toute la famille.

* Rangement : De nombreux rangements vous permettront d'organiser votre intérieur.

* Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle de 3,8 m².

* Atout charme : De beaux parquets confèrent à l'appartement une ambiance chaleureuse et authentique.
Quelques travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien :

* Rafraîchissement des murs

* Aménagement de la cuisine

* Rénovation de la salle de bain
Cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un investir dans un produit rentable.
Il est situé dans un quartier calme.
Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 72,85 m²

* Nombre de pièces : 4

* Nombre de chambres : 3

* Chauffage : Gaz collectif

Prix : 145 000 €

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 574324 )