Immeuble à vendre type maison de maitre Koenigshoffen

Belle opportunité à Koenigshoffen !

Découvrez cet immeuble au charme authentique, construit en 1931, offrant une surface habitable de 196,55 m² répartie sur trois niveaux.

Points forts :

Configuration flexible : 3 niveaux déjà aménagés en appartements (de 56 m² à 65 m²), chacun avec une entrée indépendante.

Confort : Double vitrage, volets roulants manuels

Stationnement : Garage couvert pour une voiture.

Extérieur agréable : Terrain de 260 m²

Localisation :
À seulement 3 km de l’autoroute et à 500 m des écoles et 1km de toutes commodités
Situé dans un lotissement paisible avec une vue dégagée sur le jardin.

Prévoir des travaux de rénovation :
Les travaux (isolation, électricité, et remplacement de la chaudière) sont estimés à environ 150 000 €, offrant une opportunité unique de personnalisation tout en préservant le caractère de ce bien ancien.

Idéal pour les investisseurs !
Déjà divisé en copropriété, cet immeuble représente un excellent projet pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser un bien rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 563444 )