02100 saint-quentin-Maison rénovée- proche de la gare- 2 chambres-idéal première acquisition ou investissement( 8% net)

À seulement 5 minutes de la gare et des axes autoroutiers, cette maison de 65 m² entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé.

Caractéristiques :

Un salon lumineux avec une cuisine moderne et aménagée, parfaitement optimisée pour un confort de vie.
Une salle d'eau spacieuse et moderne, récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ( 10m2 et 11m2) cosy et agréables.
Une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les plus :

La maison peut être louée de suite pour un loyer de 600€/mois.

Aucun travaux à prévoir : chaudière, salle d’eau, électricité et rafraîchissement des pièces récents.

Emplacement exceptionnel : à 5 minutes en voiture de la gare et des axes autoroutiers, de la faculté, desservi par les bus de ville, et à seulement 10 minutes de l'hypercentre.

Que vous soyez investisseur ou en quête de votre première maison, celle-ci représente un projet immobilier sûr et adapté. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 https://www.optimhome.com/conseillers/c.masset (réf. 570030 )