8 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
146 m²
Découvrez cette splendide maison de prestige située sur l’île d’Oléron, à Saint Pierre d’Oléron, dans le charmant secteur de Chefmalière, à seulement 1400 mètres de la plage de la côte Ouest.
Détails de la Propriété :
- Surface habitable : 170 m². Carrez :146 m²
- Superficie du terrain : 310 m²
- Accès : Grande terrasse d’entrée orientée sud-ouest, pouvant accueillir deux véhicules grâce à un portail électrique.
Caractéristiques Principales :
La terrasse, véritable oasis de tranquillité, offre un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous serez séduit par :
Rez-de-chaussée :
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée de 25 m², adjointe à une salle à manger idéale pour les passionnés de gastronomie et les réceptions.
- Un salon convivial de 25 m² agrémenté d’une cheminée à insert, parfait pour des soirées chaleureuses.
- Un second salon impressionnant de 26 m², avec une grande hauteur sous plafond, menant à deux chambres dotées de placards intégrés.
- Un espace nuit privatif comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
- Une salle d’eau supplémentaire avec toilettes et un cellier fonctionnel.
Étage :
- Deux magnifiques escaliers menant chacun à deux belles chambres, garantissant intimité et confort.
À seulement 3 minutes en vélo de la plage de la côte Ouest, vous pourrez profiter facilement des joies de la mer, que ce soit pour des baignades, des activités nautiques ou des promenades sur le sable.
L’île d’Oléron est réputée pour ses paysages préservés, ses forêts de pins et ses marais salants. La localisation vous permet de profiter d'un cadre naturel magnifique, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées.
La région offre une multitude d'activités pour tous les âges : vélos, pêche, sports nautiques, et même des excursions en bateau. Les amateurs de golf et de tennis trouveront également leur bonheur à proximité.
Saint Pierre d’Oléron dispose d’une vie locale dynamique avec des marchés, des restaurants de fruits de mer, des boutiques artisanales et des festivals tout au long de l'année, permettant de découvrir la culture locale et de savourer des spécialités culinaires.
La maison est bien située pour accéder facilement aux autres parties de l’île ainsi qu’au continent, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Le lieu-dit Chefmalière offre une ambiance calme et sereine, loin des foules, tout en restant proche des commodités essentielles. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité.
En tant que destination touristique prisée, l’île d’Oléron représente également une excellente opportunité d’investissement immobilier avec un potentiel locatif attractif, surtout pendant la saison estivale.
En résumé, la localisation de cette maison combine le meilleur des plaisirs balnéaires et de la vie locale, tout en offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité recherchée.
C'est un lieu de vie idéal pour profiter de la beauté de l'île tout au long de l'année.
Pour apprécier pleinement cette propriété d’exception, une visite virtuelle est disponible.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 579162 )
Détails de la Propriété :
- Surface habitable : 170 m². Carrez :146 m²
- Superficie du terrain : 310 m²
- Accès : Grande terrasse d’entrée orientée sud-ouest, pouvant accueillir deux véhicules grâce à un portail électrique.
Caractéristiques Principales :
La terrasse, véritable oasis de tranquillité, offre un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous serez séduit par :
Rez-de-chaussée :
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée de 25 m², adjointe à une salle à manger idéale pour les passionnés de gastronomie et les réceptions.
- Un salon convivial de 25 m² agrémenté d’une cheminée à insert, parfait pour des soirées chaleureuses.
- Un second salon impressionnant de 26 m², avec une grande hauteur sous plafond, menant à deux chambres dotées de placards intégrés.
- Un espace nuit privatif comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
- Une salle d’eau supplémentaire avec toilettes et un cellier fonctionnel.
Étage :
- Deux magnifiques escaliers menant chacun à deux belles chambres, garantissant intimité et confort.
À seulement 3 minutes en vélo de la plage de la côte Ouest, vous pourrez profiter facilement des joies de la mer, que ce soit pour des baignades, des activités nautiques ou des promenades sur le sable.
L’île d’Oléron est réputée pour ses paysages préservés, ses forêts de pins et ses marais salants. La localisation vous permet de profiter d'un cadre naturel magnifique, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées.
La région offre une multitude d'activités pour tous les âges : vélos, pêche, sports nautiques, et même des excursions en bateau. Les amateurs de golf et de tennis trouveront également leur bonheur à proximité.
Saint Pierre d’Oléron dispose d’une vie locale dynamique avec des marchés, des restaurants de fruits de mer, des boutiques artisanales et des festivals tout au long de l'année, permettant de découvrir la culture locale et de savourer des spécialités culinaires.
La maison est bien située pour accéder facilement aux autres parties de l’île ainsi qu’au continent, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Le lieu-dit Chefmalière offre une ambiance calme et sereine, loin des foules, tout en restant proche des commodités essentielles. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité.
En tant que destination touristique prisée, l’île d’Oléron représente également une excellente opportunité d’investissement immobilier avec un potentiel locatif attractif, surtout pendant la saison estivale.
En résumé, la localisation de cette maison combine le meilleur des plaisirs balnéaires et de la vie locale, tout en offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité recherchée.
C'est un lieu de vie idéal pour profiter de la beauté de l'île tout au long de l'année.
Pour apprécier pleinement cette propriété d’exception, une visite virtuelle est disponible.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 579162 )
Prix de vente avec honoraires : 599 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
