🏡 À vendre – Maison familiale 5 chambres + dépendance à Saint-Marcel (27950) – Vue dégagée & quartier recherché 🌳
430 000€
Localisation : SAINT MARCEL, 27950
7 pièces
5 chambres
163 m²
🏡 À vendre – Maison familiale 5 chambres + dépendance à Saint-Marcel (27950) – Vue dégagée & quartier recherché 🌳
📐 Surface habitable : 163 m² | 🌿 Terrain : 1 503 m² | 🏠 Dépendance : 25 m² | 🛠️ Sous-sol total : 98 m²
✨ Une maison familiale aux volumes généreux, au calme et à fort potentiel ! ✨
Nichée sur les hauteurs de Saint-Marcel (27950), dans une impasse résidentielle au calme absolu 🕊️, cette belle maison de 1976, réalisée avec des matériaux de qualité, offre une vue dégagée exceptionnelle 🌄, une luminosité traversante et un cadre de vie privilégié.
🏠 Rez-de-chaussée :
Une entrée cathédrale majestueuse ✨
Un séjour spacieux de 38 m² très lumineux 🌞 avec cheminée 🔥 et accès terrasse
Une cuisine indépendante de 9 m² 🍽️
Deux chambres : 13 m² et 9 m² 🛏️
Une salle d’eau/buanderie 🧺
Un WC indépendant 🚽
✅ Vie de plain-pied possible !
🛌 Étage :
Un palier qui dessert 3 grandes chambres (jusqu’à 19 m² avec placards !) 📏
Une grande salle de bain 🛁
Un 2ᵉ WC indépendant 🚽
🔧 Sous-sol total (98 m²) :
Un garage de 55 m² 🚗
Espaces de rangement, atelier, stockage… infinis !
🌿 Extérieurs & Dépendance :
Terrain arboré de 1 503 m² 🌳
Terrasse ensoleillée ☀️ avec vue panoramique
Une maisonnette indépendante de 25 m² 🏡 :
➕ Polyvalente selon vos besoins : télétravail, espace détente, chambre d’amis ou atelier créatif !
⚙️ Confort & équipements :
Chauffage électrique ⚡
Menuiseries double vitrage bois 🪟
Volets roulants électriques partout 🌀
Adoucisseur d’eau 💧
Alarme 🔔
Tout-à-l’égout ✅
🔍 À savoir :
DPE : F – Audit énergétique en cours 📊
Décoration d’époque à rafraîchir 🎨 (peintures, salle de bain, mise au goût du jour)
Maison saine et entretenue : structure en excellent état !
Les +++ :
✅ Quartier ultra recherché & résidentiel
✅ Impasse calme et sécurisante 🛑
✅ Vue imprenable et sans vis-à-vis 🌅
✅ Dépendance multifonction 🛠️
✅ 5 chambres + possibilité de vie de plain-pied 🛏️
✅ Très beaux volumes & lumière naturelle traversante 🌞
✅ Grand sous-sol pour stockage ou aménagement
📞 Contactez Sabrina Costes
"Un projet immobilier ? Parlons-en, je m’occupe du reste avec passion et professionnalisme !"
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 581064 )
📐 Surface habitable : 163 m² | 🌿 Terrain : 1 503 m² | 🏠 Dépendance : 25 m² | 🛠️ Sous-sol total : 98 m²
✨ Une maison familiale aux volumes généreux, au calme et à fort potentiel ! ✨
Nichée sur les hauteurs de Saint-Marcel (27950), dans une impasse résidentielle au calme absolu 🕊️, cette belle maison de 1976, réalisée avec des matériaux de qualité, offre une vue dégagée exceptionnelle 🌄, une luminosité traversante et un cadre de vie privilégié.
🏠 Rez-de-chaussée :
Une entrée cathédrale majestueuse ✨
Un séjour spacieux de 38 m² très lumineux 🌞 avec cheminée 🔥 et accès terrasse
Une cuisine indépendante de 9 m² 🍽️
Deux chambres : 13 m² et 9 m² 🛏️
Une salle d’eau/buanderie 🧺
Un WC indépendant 🚽
✅ Vie de plain-pied possible !
🛌 Étage :
Un palier qui dessert 3 grandes chambres (jusqu’à 19 m² avec placards !) 📏
Une grande salle de bain 🛁
Un 2ᵉ WC indépendant 🚽
🔧 Sous-sol total (98 m²) :
Un garage de 55 m² 🚗
Espaces de rangement, atelier, stockage… infinis !
🌿 Extérieurs & Dépendance :
Terrain arboré de 1 503 m² 🌳
Terrasse ensoleillée ☀️ avec vue panoramique
Une maisonnette indépendante de 25 m² 🏡 :
➕ Polyvalente selon vos besoins : télétravail, espace détente, chambre d’amis ou atelier créatif !
⚙️ Confort & équipements :
Chauffage électrique ⚡
Menuiseries double vitrage bois 🪟
Volets roulants électriques partout 🌀
Adoucisseur d’eau 💧
Alarme 🔔
Tout-à-l’égout ✅
🔍 À savoir :
DPE : F – Audit énergétique en cours 📊
Décoration d’époque à rafraîchir 🎨 (peintures, salle de bain, mise au goût du jour)
Maison saine et entretenue : structure en excellent état !
Les +++ :
✅ Quartier ultra recherché & résidentiel
✅ Impasse calme et sécurisante 🛑
✅ Vue imprenable et sans vis-à-vis 🌅
✅ Dépendance multifonction 🛠️
✅ 5 chambres + possibilité de vie de plain-pied 🛏️
✅ Très beaux volumes & lumière naturelle traversante 🌞
✅ Grand sous-sol pour stockage ou aménagement
📞 Contactez Sabrina Costes
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prix de vente avec honoraires : 430 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
