6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
159 m²
Bienvenue dans le village de Saint Just (Ain) ; cette maison des années 70 bénéficie d’une proximité très appréciable avec Bourg-en-Bresse, et offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Le village se situe à quelques minutes des accès autoroutiers Lyon / Genève / Mâcon / Paris / Marseille, et profite des transports : Bus, vélo, navette gratuite, transport scolaire.
Cette maison d’une superficie totale de 159,45m² offre un véritable potentiel pour réaliser votre projet de vie dans un cadre campagne, au calme. Elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 2000m² environ.
De plain-pied, l’entrée ouvre sur un vestibule de 9,30m² suivi ; d’une part, d’une pièce de 26,50m², d’une chambre de 13,20m², d’une chaufferie et d’un accès direct au garage de 29m² pour garer 2 véhicules, et d’autre part, à un escalier menant au niveau supérieur.
À l'étage, l'espace de vie de 26m² est baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées ouvertes sur la véranda, à l’Est. Chauffée, elle peut servir de jardin d’hiver, de salon, ou même de bureau.
La cuisine aménagée d’époque de 12 m² est à moderniser.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle-de-bains, un WC indépendant, un couloir et divers espaces de rangements.
Grâce à son intérieur bien entretenu, il est possible de s'installer tout en effectuant des travaux personnalisés.
Le chauffage est individuel, au fioul. Il est possible de se connecter au gaz naturel en limite de propriété.
La charpente traditionnelle a été révisée en 2020. Assainissement collectif.
Fibre optique. École maternelle et école primaire.
Visite possible le dimanche matin sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 579746 )
Le village se situe à quelques minutes des accès autoroutiers Lyon / Genève / Mâcon / Paris / Marseille, et profite des transports : Bus, vélo, navette gratuite, transport scolaire.
Cette maison d’une superficie totale de 159,45m² offre un véritable potentiel pour réaliser votre projet de vie dans un cadre campagne, au calme. Elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 2000m² environ.
De plain-pied, l’entrée ouvre sur un vestibule de 9,30m² suivi ; d’une part, d’une pièce de 26,50m², d’une chambre de 13,20m², d’une chaufferie et d’un accès direct au garage de 29m² pour garer 2 véhicules, et d’autre part, à un escalier menant au niveau supérieur.
À l'étage, l'espace de vie de 26m² est baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées ouvertes sur la véranda, à l’Est. Chauffée, elle peut servir de jardin d’hiver, de salon, ou même de bureau.
La cuisine aménagée d’époque de 12 m² est à moderniser.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle-de-bains, un WC indépendant, un couloir et divers espaces de rangements.
Grâce à son intérieur bien entretenu, il est possible de s'installer tout en effectuant des travaux personnalisés.
Le chauffage est individuel, au fioul. Il est possible de se connecter au gaz naturel en limite de propriété.
La charpente traditionnelle a été révisée en 2020. Assainissement collectif.
Fibre optique. École maternelle et école primaire.
Visite possible le dimanche matin sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 579746 )
Prix de vente avec honoraires : 300 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
