Terrain à bâtir 703 m2 proche centre village de St Joseph de Rivière

++ OFFRE ACCEPTEE++ A 2 kms du village de Saint Joseph de Rivière au sein d'un hameau, venez créer votre projet immobilier en faisant l'acquisition de cette belle parcelle de 703 m2, totalement bâtissable, issue d'une division parcellaire. Plutôt plate, elle dispose d'une belle largeur et belle profondeur, libre de constructeur. Elle est située en zone UB1, avec un zonage Bt1. La construction devra respecter certaines prescriptions: prévoir un étage même partiel (au moins l'équivalent d'une pièce avec fenêtre), un coefficient d'emprise au sol minimum de 0.15 et un coefficient d'emprise au sol maxi de 0.30. Enfin, il faudra prévoir une surélévation de plancher de 0.60 m. Cette partie du village n'est pas reliée au tout à l'égout; donc une micro-station sera nécessaire.

Environnement très calme face à la Grande Sûre, les commerces de proximité, école, crèche et médecin sont à 5 mn en voiture dans le village. Le hameau est desservi par le bus dont les transports scolaires et une piste cyclable (partielle pour le moment) reliant le début de la voie verte. Voiron est à 10 kms, Chambéry comme Grenoble à 35 mn environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 575434 )