SAINT DIDIER SOUS RIVERIE (69) immeuble de 136 m2 à aménager + commerce et cave

CHABANIERE, au centre du village de Saint Didier sous Riverie, pour un investissement locatif je vous propose un immeuble en pierres apparentes dont la configuration est la suivante : en rez-de-chaussée un commerce d'environ 43 m2 comprenant une cuisine et une grande pièce, le tout à réaménager... (les derniers locataires ont quittés récemment les lieux), en sous-sol une cave voutée de 32 m2 avec un accès par l'intérieur.
Au premier étage : un dégagement desservant 3 pièces de 11 m2, 13 m2 et 14 m2, chacune avec fenêtre sur rue.
Au deuxième et dernier étage : l'escalier à rénover vous mène aux 2 autres pièces de 23 m2 et 17 m2.
Chaque niveau représente environ 45 m2, le commerce ne nécessite pas trop de travaux, par contre les 2 autres niveaux sont à aménager en totalité car inhabités depuis plusieurs décennies.
Le bâtiment est en bon état extérieurement, la toiture a été refaite en 2021 (facture), les fenêtres du rez-de-chaussée en 2014 (facture).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Noëlle CARLE-FOURNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 464 803 Greffe de LYON) 06 80 28 86 60 (réf. 578096 )