Maison 5 pièces Quartier Cèdres - SAINT CYR SUR LOIRE (37)
368 000€
Localisation : SAINT CYR SUR LOIRE, 37540
5 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
103 m²
Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une charmante maison de 1930 de 100m2 environ dans le quartier privilégié de Cottage Parc à St Cyr sur Loire (3mn à pied des bords de Loire et 10 mn des Halles de Tours)
Au rez-de-chaussée, un élégant couloir distribue un séjour agrémenté d'un parquet en chêne, deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée séparée avec un accès direct dans le jardin. Pour plus de confort, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au 1er étage : le palier dessert une vaste chambre, une autre chambre plus petite pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc attenant, ainsi qu’un espace dédié au dressing ou au débarras, qui vous permettront d’organiser votre intérieur selon vos envies.
Le bien bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Une partie chaufferie/buanderie accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et le jardin, ainsi qu’une grande cave pour tous vos rangements.
Dans le fond de la parcelle se trouve un grand garage fermé pour abriter une voiture ou stocker votre mobilier de jardin l'hiver.
La maison est agrémenté d'un joli jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Vous serez séduits par l'emplacement proche des écoles, le charme et le fort potentiel de cette maison qui offre un cadre idéal pour une vie de famille agréable.
Parcelle qui peut bénéficier d'une extension.
Ne manquez pas cette occasion rare dans ce quartier !
Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier,
pour organiser votre visite et découvrir cette maison !
Date de réalisation du diagnostic : 24.02.2025
DPE : E - 305 kwh/m2/an
GES : E - 64 kgCO2/m2/an
Prix HAI : 368 000 € - Charges vendeur
Ref mandat : 578482 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 578482 )
Au rez-de-chaussée, un élégant couloir distribue un séjour agrémenté d'un parquet en chêne, deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée séparée avec un accès direct dans le jardin. Pour plus de confort, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au 1er étage : le palier dessert une vaste chambre, une autre chambre plus petite pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc attenant, ainsi qu’un espace dédié au dressing ou au débarras, qui vous permettront d’organiser votre intérieur selon vos envies.
Le bien bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Une partie chaufferie/buanderie accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et le jardin, ainsi qu’une grande cave pour tous vos rangements.
Dans le fond de la parcelle se trouve un grand garage fermé pour abriter une voiture ou stocker votre mobilier de jardin l'hiver.
La maison est agrémenté d'un joli jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Vous serez séduits par l'emplacement proche des écoles, le charme et le fort potentiel de cette maison qui offre un cadre idéal pour une vie de famille agréable.
Parcelle qui peut bénéficier d'une extension.
Ne manquez pas cette occasion rare dans ce quartier !
Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier,
pour organiser votre visite et découvrir cette maison !
Date de réalisation du diagnostic : 24.02.2025
DPE : E - 305 kwh/m2/an
GES : E - 64 kgCO2/m2/an
Prix HAI : 368 000 € - Charges vendeur
Ref mandat : 578482 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 578482 )
Prix de vente avec honoraires : 368 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
