Maison à vendre 4 pièces SAINT BEAUZIRE (63)

Vous rêvez d'une maison neuve, prête à vivre, dans un environnement calme et pratique ? Ne cherchez plus !

Dans un charmant lotissement à l'esprit familial, cette maison n'attend plus que vous.

Des espaces pensés pour votre confort :

111 m² habitables avec une belle luminosité

Grande pièce de vie de 52 m², réunissant cuisine ouverte et séjour chaleureux

3 chambres à l'étage, dont 2 avec balcon pour savourer la vue

Salle de bain à l'étage + 2 WC (un par niveau)

Garage de 18 m² avec buanderie attenante

Terrasse de 25 m² pour vos moments en extérieur

Parcelle de 269 m² dans un cadre verdoyant et paisible.

Localisation stratégique :

3 lignes de bus à proximité

2 écoles primaires (publique et privée)

Accès rapide à l’A75 (5 minutes)

À seulement 15 minutes du Brézet et d’Aubière

Performances énergétiques au top !

DPE A – GES A

Faibles consommations : entre 520 € et 760 € par an

Énergie finale : 21 kWh/m²/an

Informations complémentaires :

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/05/2024

Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Dès janvier 2025 : carte et obligations de débroussaillement

👉 Il ne reste que quelques lots disponibles — contactez-moi rapidement pour découvrir votre future maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 581614 )