Ensemble de 2 immeubles face au musée de la Piscine

Eric DANCOISNE et Jean Marc MARTIN vous proposent en exclusivité un ensemble immobilier exceptionnel situé Avenue Jean Lebas à Roubaix, face au musée de la Piscine, et à l'école supérieure des arts du textile.
Idéalement positionné au pied de la place des Martyrs, à proximité immédiate du centre-ville, de L’hôtel de ville, et de la gare de Roubaix. Cet immeuble est une opportunité à saisir.

Description des immeubles :
Le premier immeuble est composé d'un local commercial de 80m² en rez-de-chaussée, et de 3 appartements de 70m² de type 3.
Le deuxième immeuble est composé d'un local commercial de 100m² en rez-de-chaussée, et de 3 ensembles de bureaux de 86m² chacun, répartis sur 3 étages.

La superficie habitable totale est de 650m².
Le revenu annuel attendu est 87.000€

Cet investissement locatif ne se limite pas à un rendement locatif attractif; il s'agit également d'un investissement patrimonial dans une avenue réputée de Roubaix.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine expansion !

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 244 689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 https://eric-dancoisne.optimhome.com (réf. 554079 )