Ensemble immobilier au cœur de Rostrenen (22)

273 000€
Concrétisez votre projet
Localisation : ROSTRENEN, 22110
1085 m²
Idéal Investisseurs ! Potentiel de location mensuelle de 2400 €

Localisation : Centre de Rostrenen, visibilité assurée

Maison d'Habitation - 119 m² (Libre)
- Sous-sol total isolé
- RDC : Cuisine, séjour, bureau, WC
- Étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC
- Chauffage : Chaudière électrique et poêle à pellets
- Double vitrage PVC
- Non mitoyenne avec le local commercial,
- Bon état général, à rafraîchir

Local commercial loué - 200 m²
- Composition : Partie clientèle, réserve, 2 bureaux, salle commune, sanitaires
- Loyer actuel : 1300 €/mois
- Locataires en place depuis 4 ans

Hangar en partie loué - 525 m²
- Partie louée avec le local commercial: 285 m²
- Partie libre : 240 m²

Maisonnette - 41 m² (Libre)
- Composition : Coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, WC, atelier et grenier indépendants
- Chauffage : Électrique et poêle à pellets
- Non soumise au Dpe, à rénover
- Jardin : 400 m²

Terrain à batir - 450 m²
- Localisation : Derrière le hangar
- Potentiel : Projets de construction supplémentaires

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)

Revenus Locatifs Actuels : 1300 €/mois
Potentiel Total : 2400 €/mois

Forte demande de logements locatifs dans le secteur !

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Plus de photos sur mon site Optimhome

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://myriam-david.optimhome.com (réf. 568988 )
Demander la position exacte

Prix de vente avec honoraires : 273 000€

  • Honoraires à la charge du vendeur

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques