A vendre Maison traditionnelle T4 3 chambres terrain 630m2 avec garage et atelier séparés

A Sorèze, bien située proche du centre du village, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison T4 traditionnelle d'environ 125 m2 habitables avec trois chambres sur un terrain d'environ 630 m2 entièrement clôturé.
Vous êtes entre Sorèze et Revel, l’accès est rapide et simple. Proche des services et commerces, située en bordure d'une route et d'une petite rue, vous accédez coté Sud sur le terrain et vous disposez d'un accès direct au garage indépendant situé au fond du jardin.
La maison est claire, la circulation simple. Vous disposez en rez de chaussée de deux accès directs, proche de l'entrée du jardin ou face au garage.
Par le coté garage, vous accédez sur une terrasse d'environ 30 m2 surélevée par quelques marches, abritée. L'entrée est large, et vous disposez de beaux volumes. A gauche, en entrant vous accédez à l'étage, sur la droite, un placard et la salle à manger d'environ 17 m2. Face à vous l’accès à la cuisine claire d'environ 14 m2 avec une porte d’accès de l'autre coté et ouverte sur la salon d'environ 18 m2. La pièce est traversante, claire et agréable.
A l'étage, le couloir central d'environ 10 m2 permet un accès direct aux trois chambres, et à un espace séparé d'environ 12 m2, ou vous disposez d'un grand placard, des toilettes et de la salle d'eau d'environ 5 m2. Deux chambres coté Nord d'environ 14 m2 chacune, coté Sud une chambre d'environ 13 m2.
Bien exposée, vous disposez d'une jolie vue dégagée. Sans vis à vis, le jardin fait le tour de la maison. Dans le jardin le bâtiment séparé est divisé en deux parties , un grand garage d'environ 21 m2 et un grand atelier de la même surface.
La maison est lumineuse. La circulation est agréable. Le jardin est clos, vous êtes protégés, vous n'avez aucun vis à vis, la vue est dégagée avec cependant une route non loin.
Vous êtes à 2 minutes du centre village avec tous les services et commerces, et à 5 minutes du centre de Revel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 https://www.optimhome.com/conseillers/mathou (réf. 565118 )