Belle maison contemporaine
379 500€
Localisation : POUILLY EN AUXOIS, 21320
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
156 m²
Cette description présente une très belle maison contemporaine à Pouilly-en-Auxois, offrant de nombreux atouts pour une famille. Voici un résumé des points forts de ce bien :
Points Clés :
Localisation idéale : Située à Pouilly-en-Auxois, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 mn de Beaune, dans un lotissement paisible et proche des commodités (commerces, services).
Pour les passionnés, un golf 18 trous situé à moins de 10 minutes.
les amateurs de pêche ou de baignade ne sont pas oubliés, grâce à plusieurs lacs à moins de 15 minutes.
Maison spacieuse et lumineuse : 155 m² habitables offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Rez-de-chaussée convivial :
Entrée spacieuse.
Vaste pièce de vie de 51 m² très lumineuse, conçue pour un poêle à bois.
Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
Une chambre confortable.
Une salle de douche élégante.
Étage bien agencé :
Palier ouvert pouvant servir de bureau ou d'aire de jeux.
Trois chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle de bains bien agencée.
Un WC séparé.
Extérieur agréable et sécurisé :
Jardin paisible de 800 m² entièrement clôturé.
Garage polyvalent :
Garage généreux de 50 m² attenant à la maison.
Possibilité d'aménager un plancher pour agrandir deux chambres à l'étage ou créer du rangement supplémentaire.
Bonne performance énergétique : DPE de classe D, témoignant d'une bonne efficacité énergétique.
En résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant :
Une maison moderne et confortable.
De grands espaces de vie lumineux.
Un extérieur agréable et sécurisé.
La proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible.
Des possibilités d'aménagement supplémentaires grâce au grand garage.
L'annonce insiste sur le caractère unique de cette propriété et invite à une visite rapide. C'est un argument pertinent compte tenu des nombreux atouts qu'elle présente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Michel AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 736 485 Greffe de DIJON) 06 18 67 00 83 (réf. 581229 )
Points Clés :
Localisation idéale : Située à Pouilly-en-Auxois, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 mn de Beaune, dans un lotissement paisible et proche des commodités (commerces, services).
Pour les passionnés, un golf 18 trous situé à moins de 10 minutes.
les amateurs de pêche ou de baignade ne sont pas oubliés, grâce à plusieurs lacs à moins de 15 minutes.
Maison spacieuse et lumineuse : 155 m² habitables offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Rez-de-chaussée convivial :
Entrée spacieuse.
Vaste pièce de vie de 51 m² très lumineuse, conçue pour un poêle à bois.
Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
Une chambre confortable.
Une salle de douche élégante.
Étage bien agencé :
Palier ouvert pouvant servir de bureau ou d'aire de jeux.
Trois chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle de bains bien agencée.
Un WC séparé.
Extérieur agréable et sécurisé :
Jardin paisible de 800 m² entièrement clôturé.
Garage polyvalent :
Garage généreux de 50 m² attenant à la maison.
Possibilité d'aménager un plancher pour agrandir deux chambres à l'étage ou créer du rangement supplémentaire.
Bonne performance énergétique : DPE de classe D, témoignant d'une bonne efficacité énergétique.
En résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant :
Une maison moderne et confortable.
De grands espaces de vie lumineux.
Un extérieur agréable et sécurisé.
La proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible.
Des possibilités d'aménagement supplémentaires grâce au grand garage.
L'annonce insiste sur le caractère unique de cette propriété et invite à une visite rapide. C'est un argument pertinent compte tenu des nombreux atouts qu'elle présente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Michel AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 736 485 Greffe de DIJON) 06 18 67 00 83 (réf. 581229 )
Prix de vente avec honoraires : 379 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
