RASPAIL - LUXEMBOURG : deux chambres en dernier étage
Localisation : PARIS 6EME ARRONDISSEMENT, 75006
2 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
17 m²
** VENTE INTERACTIVE **
Notre-Dame des Champs : Espace idéal pour un(e) étudiant(e) ou pour un atelier d'artiste, situé au 7ème et dernier étage d'un très bel immeuble du Boulevard Raspail (sans ascenseur). Ce bien lumineux et en parfait état vous offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie agréable et pratique.
🌟 Caractéristiques principales :
Deux chambres de Service adjacentes : bien que non communicantes, ces deux pièces ont été intelligemment aménagées pour offrir un espace de vie confortable. La première pièce (volume de 21,2 m3) sert de pièce de vie avec une kitchenette équipée. La seconde pièce constitue la chambre, dotée d'une douche et d'un lavabo.
Avec une surface totale de 17,2 m² (15,5 m² Carrez), ces pièces ont été refaites à neuf avec une isolation thermique par l'intérieur et des grandes fenêtres à double vitrage, assurant ainsi un confort optimal. L'électricité a été mise aux normes.
Prêt à emménager : Vendues meublées, ces chambres sont prêtes à accueillir leur nouveau propriétaire sans travaux supplémentaires.
🏡 Confort et Commodités :
L'immeuble dispose d'une gardienne et d'un digicode pour garantir votre sécurité. Vous pouvez également stationner votre vélo dans la cour sécurisée de l'immeuble.
Parties Communes Rénovées : Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2024.
WC Partagés : Les toilettes, situées dans le couloir et partagées avec trois autres résidents, sont facilement accessibles.
🌇 Emplacement Idéal :
Proximité des Établissements Supérieurs : À quelques minutes à pied de la Sorbonne, Assas, Sciences Po et d'autres institutions prestigieuses.
Commodités et Loisirs : Tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. Le jardin du Luxembourg, ainsi que les cinémas et théâtres, sont également à quelques minutes de marche.
Accès aux Transports : Le métro Saint-Placide (ligne 4) et Notre-Dame des Champs (ligne 12) sont à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 🏙️✨ Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 https://www.optimhome.com/conseillers/MANI (réf. 554438 )
Notre-Dame des Champs : Espace idéal pour un(e) étudiant(e) ou pour un atelier d'artiste, situé au 7ème et dernier étage d'un très bel immeuble du Boulevard Raspail (sans ascenseur). Ce bien lumineux et en parfait état vous offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie agréable et pratique.
🌟 Caractéristiques principales :
Deux chambres de Service adjacentes : bien que non communicantes, ces deux pièces ont été intelligemment aménagées pour offrir un espace de vie confortable. La première pièce (volume de 21,2 m3) sert de pièce de vie avec une kitchenette équipée. La seconde pièce constitue la chambre, dotée d'une douche et d'un lavabo.
Avec une surface totale de 17,2 m² (15,5 m² Carrez), ces pièces ont été refaites à neuf avec une isolation thermique par l'intérieur et des grandes fenêtres à double vitrage, assurant ainsi un confort optimal. L'électricité a été mise aux normes.
Prêt à emménager : Vendues meublées, ces chambres sont prêtes à accueillir leur nouveau propriétaire sans travaux supplémentaires.
🏡 Confort et Commodités :
L'immeuble dispose d'une gardienne et d'un digicode pour garantir votre sécurité. Vous pouvez également stationner votre vélo dans la cour sécurisée de l'immeuble.
Parties Communes Rénovées : Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2024.
WC Partagés : Les toilettes, situées dans le couloir et partagées avec trois autres résidents, sont facilement accessibles.
🌇 Emplacement Idéal :
Proximité des Établissements Supérieurs : À quelques minutes à pied de la Sorbonne, Assas, Sciences Po et d'autres institutions prestigieuses.
Commodités et Loisirs : Tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. Le jardin du Luxembourg, ainsi que les cinémas et théâtres, sont également à quelques minutes de marche.
Accès aux Transports : Le métro Saint-Placide (ligne 4) et Notre-Dame des Champs (ligne 12) sont à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 🏙️✨ Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 https://www.optimhome.com/conseillers/MANI (réf. 554438 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
