Magnifique Maison Familiale de 225 m² aux Portes de Montreuil

Offrez-vous le confort et l'élégance dans cette superbe maison de 225 m², idéalement située dans un secteur très prisé, à proximité des commodités et aux portes de Montreuil. Installée sur un terrain de 1 631 m², cette propriété se démarque par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son environnement privilégié.

Un Confort Inégalé
Construction : Maison en ossature bois (Coquart – 2003)

Sous-sol total d’environ 150 m² comprenant un garage pour trois véhicules, une salle de sport équipée et une porte sectionnelle motorisée (4 m de large)

Une Disposition Idéale
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux

Cuisine équipée de 16 m²

Séjour lumineux de 50 m² avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse

Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative

WC indépendant

À l’étage :
Palier desservant quatre belles chambres, dont une avec dressing

Salle de bains avec double vasque, baignoire balnéo et douche

Salle d’eau avec douche à l’italienne

WC indépendant

Équipements Haut de Gamme
Menuiseries en double vitrage bois et aluminium

Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau (2021), insert bois et chaudière gaz (2022) pour l’eau chaude

Terrasses magnifiques exposées sud et ouest

Piscine chauffée (4,5 m x 10 m) avec dôme coulissant et liner neuf

Cour en enrobé et portail motorisé

Atouts Supplémentaires
Prise 3 kW pour recharge de véhicule électrique

Raccordement au tout-à-l’égout

Environnement calme et préservé

Ne Ratez Pas cette Opportunité Unique
Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. C'est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 579633 )