Investisseurs : Maison avec Projet de Division Validé et Fort Potentiel Locatif !
117 700€
Localisation : MONTBETON, 82290
6 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
92 m²
Découvrez cette maison de 92 m² habitables, offrant actuellement 3 chambres, 2 cuisines, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que 2 WC séparés. Idéale pour une famille ou une première acquisition, elle présente un potentiel d'évolution considérable.
Les Atouts Clés pour les Investisseurs et les Particuliers :
• Garage Attenant de 35 m² : Facilement aménageable en surface habitable supplémentaire (suite parentale, studio indépendant...) pour augmenter la valeur du bien ou créer un espace de vie personnalisé.
• Deuxième Garage Indépendant de 21 m² : Offre des possibilités de stockage, d'atelier, ou même une potentielle transformation en dépendance locative.
• Vaste Terrain Cadastré de 3160 m² : Un espace extérieur généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement (poulailler, espace de jeux, jardin…).
• Connectivité Moderne : Profitez d'un accès internet rapide et fiable grâce à la fibre optique.
• Puits : Un avantage économique et écologique pour l'arrosage du jardin.
• Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, vous offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces et d'optimiser la valeur du bien après rénovation.
Pour les Investisseurs : Un Projet Clé en Main pour un Rendement Optimal ! La démarche de division déjà engagée simplifie considérablement le processus de création de plusieurs logements locatifs.
Pour les Particuliers : Créez la Maison de Vos Rêves avec un Potentiel d'Agrandissement Exceptionnel ! Adaptez les espaces à vos besoins et profitez d'un grand terrain aux portes de Montauban.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité aux multiples facettes !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir des informations détaillées sur le potentiel de division et organiser une visite afin de vous projeter concrètement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gérald POINTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 568 040 Greffe de MONTAUBAN) 06 87 46 44 26 (réf. 582042 )
Les Atouts Clés pour les Investisseurs et les Particuliers :
• Garage Attenant de 35 m² : Facilement aménageable en surface habitable supplémentaire (suite parentale, studio indépendant...) pour augmenter la valeur du bien ou créer un espace de vie personnalisé.
• Deuxième Garage Indépendant de 21 m² : Offre des possibilités de stockage, d'atelier, ou même une potentielle transformation en dépendance locative.
• Vaste Terrain Cadastré de 3160 m² : Un espace extérieur généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement (poulailler, espace de jeux, jardin…).
• Connectivité Moderne : Profitez d'un accès internet rapide et fiable grâce à la fibre optique.
• Puits : Un avantage économique et écologique pour l'arrosage du jardin.
• Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, vous offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces et d'optimiser la valeur du bien après rénovation.
Pour les Investisseurs : Un Projet Clé en Main pour un Rendement Optimal ! La démarche de division déjà engagée simplifie considérablement le processus de création de plusieurs logements locatifs.
Pour les Particuliers : Créez la Maison de Vos Rêves avec un Potentiel d'Agrandissement Exceptionnel ! Adaptez les espaces à vos besoins et profitez d'un grand terrain aux portes de Montauban.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité aux multiples facettes !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir des informations détaillées sur le potentiel de division et organiser une visite afin de vous projeter concrètement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gérald POINTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 568 040 Greffe de MONTAUBAN) 06 87 46 44 26 (réf. 582042 )
Prix de vente avec honoraires : 117 700€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
