Appartement 3 pièces et local centre ville

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités.
Ce bien rare offre un emplacement stratégique.
En rez-de-chaussée vous découvrez un spacieux garage de plus de 280 m², parfait pour une transformation en local commercial ou en espace dédié à une activité professionnelle. Cet espace offre un fort potentiel pour un commerce de proximité, une location d’emplacements pour véhicules ou même une division en plusieurs pour créer de nouveaux appartements.
Au 1er étage un charmant appartement lumineux de 57 m², comprenant : 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement est bien équipé, avec menuiseries en double vitrage PVC, interphone, climatisation, et isolation optimisée au plafond. Il est au calme et sans vis-à-vis.
L' emplacement est idéal pour un projet commercial ou résidentiel.
Le garage bientôt disponible, offre une grande flexibilité pour de futurs projets.
Si vous avez l'âme d'un investisseur alors ce bien est fait pour vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 https://laurence-cordoba.optimhome.com (réf. 573108 )