Maison de village de 80m² sur 3 niveaux, avec terrasse, et grandes caves à 12mn de Digne-les-Bains.

Cette maison de village s’élève sur 3 niveaux (2 étages), et possède une superficie de 80m² habitables et 85m² au sol.

Le bien se compose de 5 pièces au total et compte 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce ouverte avec fenêtres,1 dressing, 1 cuisine, 1 salle de bains avec douche et baignoire ainsi que wc et fenêtre.

Le bien possède également un wc séparé au rez-de-chaussée

Elle se trouve dans un village où de nombreux commerces sont installés.

Commerces présents dans le village : boulangerie, boucherie, pharmacie, bureau de tabac et presse, restaurants, bars...


Cette maison traversante se situe dans un environnement très calme et possède une exposition sud, est et ouest.

Elle se trouve à une distance en voiture de 12 minutes au sud de Digne-les-Bains..


La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un wc séparé : 2,00 m²

Un séjour (1 porte fenêtre ouest donnant sur une terrasse) : 18,60 m² habitables, 20,50 m² au sol

Une cuisine semi ouverte aménagée : 9,50 m²
• La cuisine constitue l'entrée de la maison

Elle possède une porte fenêtre dans la cuisine et le salon donnant sur une terrasse d'environ 14,00 m²

Au premier étage :

Couloir/ dégagement : 2,50 m²

Salle de Bain avec baignoire et douche avec fenêtre : 4,65 m²

dressing : 4,30 m²

Chambre 1 (2 fenêtres sud et ouest) : 10,00 m²

Espace bureau(avec fenêtre est) : 7,00 m²


Au deuxième étage :


Chambre avec 2 fenêtres ( sud et ouest) : 10,75 m²

Espace ouvert avec 2 fenêtres (sud et est) : 10,00 m²



Autres informations :

Présence d'une double cave de 12,60 m² et 18 m² pour un total de 30,60 m²

Terrasse d'environ 14 m²

Présence dans le salon d'un conduit pouvant être utilisé pour un poêle

Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques chaleur à inertie sèche.

Les fenêtres sont en double vitrage pvc

L'eau chaude est produite par un ballon électrique

La cuisine est aménagée et équipée.

Le foncier est de 949 € / an

La maison est vendu avec les meubles si l'acquéreur le souhaite (compris dans le prix de vente)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 580121 )