Local/bureau à vendre MEYREUIL (13)

A vendre à Meyreuil, ce grand local d'environ 88 m2 à Meyreuil, idéalement placé proche de l'accès autoroute du Canet de Meyreuil. Situé dans une zone de bureaux, il peut être organisé en open space pour recevoir des bureaux, mais également un atelier déjà séparé aujourd'hui par une cloison amovible. Un coin cuisine avec évier et placards reste disponible. 2 entrées possibles, par l'immeuble ou par l'atelier. Le plus : un merveilleux endroit en plein air au bord de l'Arc pour les pauses déjeuner. 4 places de parking aériennes comprises, avec chargeur pour véhicule électrique : 3 x 30 A, aujourd'hui il est possible d'avoir 4 bornes de 22 kg avec le compteur existant. Tableau en triphasé. Double vitrage, pompe à chaleur, Fibre optique, 2 WC avec point d'eau. Arrêt de bus à proximité, Taxe foncière : 1111 euros. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COMPRIS) : 4380€ soit 365€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 573224 )