Maison bi-famille 155m² Mertzwiller

Magnifique Maison Familiale de 155m² à Vendre à Mertzwiller

Situation idéale dans la charmante commune de Mertzwiller, à moins de 15 minutes en voiture de Haguenau, cette maison familiale mélangeant le charme de l'ancien et la rénovation récente offre un cadre de vie paisible et confortable. Nichée sur un terrain généreux de 7,16 ares, avec la possibilité de construire selon vos besoins, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Caractéristiques principales :

Superficie : 155 m² habitables
Localisation : Mertzwiller, à moins de 15 minutes de Haguenau
Terrain : 7,16 ares, constructibles
Chambres : 3 chambres
Salles de bains : 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain au premier étage
Garages : 2 garages indépendants pour un total de 35m²
Cuisine équipée récente

Les extérieurs sont également bien entretenus, avec une cour pavée équipée d'un portail motorisé, un jardin potager, un jardin d'agrément, une terrasse couverte, offrant ainsi une réelle valeur ajoutée à cette propriété.

Avec ses 2 entrées séparées et son 1er étage qui demandera une rénovation et un rafraîchissement des chambres. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant charme traditionnel et modernité, avec des espaces de vie généreux et des possibilités infinies pour profiter de la vie en plein air, à Mertzwiller près de Haguenau.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 557742 )