APPARTEMENT T3/4 – 78 M2 – CENTRE VILLE

Entre les Réformés et les Cinq Avenues se trouve ce très bel appartement de type marseillais avec deux chambres, salon, salle à manger, une cave et un balcon sur les cours intérieures.

Depuis l’immeuble, vous avez à moins de cinq minutes à pied tous les commerces, les transports en commun (bus, tramway et métro), les services de vélos « Levélo », des espaces d’autopartage « Citiz », les services administratifs, les différentes scolarités (écoles, collège, lycées et facultés), et, en quinze minutes à pied vous vous trouvez à la gare St Charles.

Son emplacement vous permet également de profiter pleinement de tous les atouts de la ville, et de son plaisir d’y vivre.
A pied, en trente minutes vous pouvez accéder au Palais Longchamp, la Canebière, le vieux port, la rue St Fé et la rue de Rome, les cinq avenues, les Chartreux, le Panier, etc.

L’appartement est situé au deuxième étage de l’immeuble, avec :
+ Deux chambres (17 et 11 m2)
+ Un dressing 4 m2
+ Une salle à manger + un salon, séparés par une alcove (24,3 m2)
+ Une cuisine dinatoire (9 m2) qui donne sur un balcon
+ Une salle de bain (baignoire)
+ WC séparé
+ Un balcon qui donne sur les cours intérieures des immeuble (jardins)
+ Une cave

Ravalement de façade réalisé en 2022

Éléments complémentaires :
https://www.rtm.fr
https://levelo.ampmetropole.fr/fr/
https://provence.citiz.coop
https://www.marseille-tourisme.com
https://www.marseille.fr
https://ampmetropole.fr
Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.drouet (réf. 562228 )