Maison à vendre 6 pièces MARCQ EN BAROEUL (59)

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en Exclusivité, dans un secteur très prisé de Marcq en Baroeul, cette superbe maison de 125 m² habitables.

Vous apprécierez les volumes de la maison, ses 4 chambres et son bureau vue sur le magnifique jardin arboré sans vis-à-vis.

Son sous-sol de 65 m² (cellier, garage, atelier, buanderie, chaufferie) finira de séduire les amateurs d’espaces et de rangement et laissera place à l'imagination pour la création d’espaces à vivre supplémentaires.

Proche de toutes les commodités urbaines (axes routiers, écoles, commerces, loisirs, médecins…) ce bien rare sur le marché est idéalement placé à proximité immédiate de l’hippodrome et du grand boulevard où vous pourrez rejoindre la gare de Lille Europe ou Flandres en quelques minutes via le tramway.

Les espaces de la maison se répartissent comme suit :

- L’entrée : 4.2 m²
- La cuisine vue sur jardin : 13 m²
- L’espace séjour, salon : 30 m² (double orientation)
- Les 4 chambres de 12 m², 9.5 m², 15.75 m² et 16 m² (dont 2 avec points d’eau)
- Le bureau de 7 m²
- La salle de bain de 5.5 m²

Soit un total d’environ 125 m² (avec les paliers, placards, WC) et 65 m² de surfaces utiles supplémentaires avec le sous-sol complet.

Divers :

- Taxe foncière 1140 euros
- Chauffage au gaz
- Orientation Ouest
- Volet électrique en façade
- Les fenêtres sont en partie Double Vitrage

Vous l’aurez compris, cette belle bâtisse à redécorer, des années 60 est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de verdures en pleine ville et proche de toutes commodités. N’hésitez pas à m’appeler pour de plus amples renseignements sur ce bien !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 583002 )