INVESTISSEUR AVISÉ ? Cette maison louée à 7,95% de rentabilité est pour toi – Maraussan (34)

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➡️ 80 000€ – Louée – Quelques travaux à prévoir – Gros potentiel !

Tu veux générer des revenus tout en valorisant ton bien ?
Voici le bon plan du mois à Maraussan, à deux pas de Béziers !

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Maison de village sur 3 niveaux, actuellement louée 530€/mois hors charges, avec un bail en cours jusqu’en 2027.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et la toiture sera à vérifier dans le temps, ce qui explique le prix attractif.

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Agencement :
• Rez-de-chaussée :
• Cuisine fermée
• Salon
• Buanderie avec WC
• 1 bureau (utilisé en chambre)
• 1er étage :
• Grande chambre
• Salle d’eau + WC
• 2e étage :
• Grande chambre
• Salle d’eau
• Bureau transformé en chambre

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Pourquoi c’est un bon coup ?
• Locataire en place, loyer sécurisé jusqu’en 2027
• Rentabilité brute : 7,95%
• Travaux légers = valorisation facile
• Secteur calme, proche commodités
• Opportunité rare à ce prix

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Tu veux faire fructifier ton argent avec de l’immobilier rentable et évolutif ?
Ne laisse pas passer cette perle !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) 07 60 77 19 22 (réf. 583012 )