À vendre, en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison de campagne tout en pierre de taille de 315 m² habitable située à Louppy-sur-Loison !
110000€
Localisation : LOUPPY SUR LOISON, 55600
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
315 m²
À vendre, en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison de campagne tout en pierre de taille de 315 m² habitable située à Louppy-sur-Loison ! Visite virtuelle sur demande.
Cette maison en pierre de taille offre un cadre de vie unique, au pied de son château Renaissance classé Monument Historique.
Avec ses 315 m² habitables, ses volumes impressionnants, ses murs intérieurs en pierre apparente , ses poutres massives et ses portes en chêne , cette maison séduira les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité.
Une bâtisse avec beaucoup de charme qui se compose :
✅ Rez-de-chaussée (192 m²) :
• Deux entrées indépendantes dont une sur une pièce rustique avec cheminée en pierre et coin cuisine.
• Un vaste salon-séjour de 83,50 m², idéal pour recevoir, avec accès direct sur une terrasse carrelée et un petit jardin offrant une vue imprenable sur la nature et la rivière.
• Un salon lecture ou autre de 33,61 m² , parfait pour les moments de détente
• Une salle de bain de 10,40 m² avec WC
• Un garage de 30 m² avec chaufferie (chauffage central au fioul + cuve de 3000 L )
✅ 1er étage (66 m²) :
• Un grand espace bibliothèque, offrant la possibilité de créer plusieurs chambres
• Une salle de bain de 9,25 m²
✅ 2e étage (34 m²) :
• Un bel espace mezzanine, à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux...)
Un cadre exceptionnel et une maison aux multiples possibilités :
✔ Vue imprenable sur la nature et la rivière, parfaite pour les amoureux de tranquillité
✔ Terrasse et jardin intimistes, idéaux pour profiter des beaux jours
✔ Résidence principale ou secondaire, alliant charme et espace
✔ Projet de gîte ou maison d'hôtes , grâce à son authenticité et son cadre idyllique
✔ Premier achat atypique , pour ceux qui souhaitent rénover une maison de caractère à leur goût
Confort et potentiel d'aménagement :
✅ Chauffage central au fioul déjà en place
✅ Possibilité d'installer un poêle à bois, à pellets ou un poêle de masse pour une meilleure efficacité énergétique
✅ Charme et authenticité préservées, avec un beau potentiel d'aménagement
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 577757 )
Cette maison en pierre de taille offre un cadre de vie unique, au pied de son château Renaissance classé Monument Historique.
Avec ses 315 m² habitables, ses volumes impressionnants, ses murs intérieurs en pierre apparente , ses poutres massives et ses portes en chêne , cette maison séduira les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité.
Une bâtisse avec beaucoup de charme qui se compose :
✅ Rez-de-chaussée (192 m²) :
• Deux entrées indépendantes dont une sur une pièce rustique avec cheminée en pierre et coin cuisine.
• Un vaste salon-séjour de 83,50 m², idéal pour recevoir, avec accès direct sur une terrasse carrelée et un petit jardin offrant une vue imprenable sur la nature et la rivière.
• Un salon lecture ou autre de 33,61 m² , parfait pour les moments de détente
• Une salle de bain de 10,40 m² avec WC
• Un garage de 30 m² avec chaufferie (chauffage central au fioul + cuve de 3000 L )
✅ 1er étage (66 m²) :
• Un grand espace bibliothèque, offrant la possibilité de créer plusieurs chambres
• Une salle de bain de 9,25 m²
✅ 2e étage (34 m²) :
• Un bel espace mezzanine, à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux...)
Un cadre exceptionnel et une maison aux multiples possibilités :
✔ Vue imprenable sur la nature et la rivière, parfaite pour les amoureux de tranquillité
✔ Terrasse et jardin intimistes, idéaux pour profiter des beaux jours
✔ Résidence principale ou secondaire, alliant charme et espace
✔ Projet de gîte ou maison d'hôtes , grâce à son authenticité et son cadre idyllique
✔ Premier achat atypique , pour ceux qui souhaitent rénover une maison de caractère à leur goût
Confort et potentiel d'aménagement :
✅ Chauffage central au fioul déjà en place
✅ Possibilité d'installer un poêle à bois, à pellets ou un poêle de masse pour une meilleure efficacité énergétique
✅ Charme et authenticité préservées, avec un beau potentiel d'aménagement
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 577757 )
Prix de vente avec honoraires : 110000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
