🏡 Exclusivité – Appartement T3 de 74 m² avec Jardin Privatif et Garage – Lille St Maurice Pellevoisin 🌿

🏡 En Exclusivité – Appartement T3 de 74 m² avec Jardin Privatif et Garage – Lille St Maurice 🌿
📍 A proximité de l'ancien séminaire à Lille St Maurice Pellevoisin
📞 Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier – 07 86 11 38 11

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Lille St Maurice Pellevoisin, venez découvrir ce T3 spacieux de 74 m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements seulement, calme et bien entretenue.

🛋️ Agencement :
- Entrée accueillante
- Séjour lumineux avec belle luminosité naturelle
- 2 grandes chambres avec placards intégrés 🛏️
- Cuisine aménagée et fonctionnelle 🍽️
- Salle d’eau
- WC séparés

🌳 Atouts Extérieurs :
- Grand jardin privatif clos au rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité 🌿
- Garage privatif sécurisé 🚗, un vrai plus dans le quartier

📍 Emplacement Idéal :
- À seulement 5 minutes à pied du métro St Maurice Pellevoisin (ligne 2) – une station de Lille Europe ! 🚇
- Accès immédiat à la voie rapide, idéal pour les trajets quotidiens 🚗
- Proximité des écoles, commerces, médecins, et services de quartier 🛍️👨‍⚕️

💡 On aime :
- Petite copropriété à faibles charges, ambiance tranquille
- Un jardin privé en ville, rare et recherché
- Le confort d’un garage privatif
- Volumes agréables et agencement optimisé

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📞 Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez Philippe-Henry Pierson Fauqueur au 07 86 11 38 11
Optimhome Immobilier

✨ Un T3 avec jardin et garage à Lille St Maurice, proche métro et voies rapides : un bien rare dans le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 582808 )