🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 115 m² – Sous-sol total – Jardin – Les Andelys

🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 115 m² – Sous-sol total – Grand jardin – Les Andelys
✨ Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et bien située ? Ne cherchez plus ! ✨

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle, située sur une belle parcelle paysagée de 850 m², située dans un quartier résidentiel et calme des Andelys , en impasse. À proximité immédiate des écoles 🎒collège et Lycée, et des commerces 🛍️, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité .

🏡 Une maison fonctionnelle et lumineuse
Avec ses 115 m² habitables , cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle ☀️ grâce à son orientation idéale .

✔️ Entrée avec placards intégrés
✔️ Cuisine indépendante équipée 🍽️
✔️ Double séjour de caractère avec cheminée traversante 🔥
✔️ Véranda baignée de lumière 🌿 , parfaite pour profiter du jardin toute l'année
✔️ 2 chambres 🛏️ dont une avec rangements intégrés
✔️ Salle de bain 🛁 avec baignoire & douche
✔️ WC indépendant

🏠 Un sous-sol total avec de nombreux atouts
Un véritable espace complémentaire qui offre de multiples possibilités :

✔️ Chambre en souplex avec point d'eau (idéal pour un ado ou une chambre d'amis)
✔️ Grand garage 🚗 pouvant accueillir plusieurs véhicules
✔️ Atelier 🛠️ , buanderie et cave à vin 🍷

🌿 Un jardin clos et arboré avec un garage supplémentaire
Le terrain de 850 m² , entièrement plat, clos et paysagé , est parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bonus : un grand garage indépendant pouvant accueillir un camping-car 🚐 ou servir d'atelier supplémentaire.

💎 Atouts & Potentiel
✨ Maison bien entretenue 🏡 , nécessitant un léger rafraîchissement pour la mettre à votre goût
✨ Beaux volumes et nombreux rangements
✨ Double vitrage 🔍 & volets roulants électriques 🔧
✨ Tout-à-l'égout ✅
✨ Quartier calme & résidentiel 🌳 , en impasse

📍 Idéalement située aux Andelys , cette maison allie tranquillité , proximité des commodités et potentiel d'aménagement .

📩 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

📞 Sabrina Costes Immobilier – Votre conseillère locale en immobilier 🏡✨ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 580757 )