Immeuble de caractère en centre-ville - Opportunité rare à fort potentiel !
47000€
Localisation : LE LUDE, 72800
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
138 m²
Charmant Immeuble au Cœur de la Ville – Une Opportunité à Ne Pas Manquer !
Découvrez cet immeuble plein de caractère, idéalement situé au cœur de la ville, à deux pas du château et de toutes les commodités. Une véritable perle pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à révéler le potentiel d’un bien d’exception.
Descriptif du Bien :
• Appartement 1 (Rez-de-chaussée) :
• Entrée indépendante
• 2 chambres spacieuses
• Séjour lumineux
• Cuisine et salle de bain
• Cave privative
• Appartement 2 (1ᵉ étage) :
• Entrée séparée
• 1 chambre
• Une pièce aménageable en cuisine
• Séjour spacieux
• Grenier aménageable offrant la possibilité de créer un studio supplémentaire
Un Bien à Fort Potentiel :
• Aménagements multiples : possibilités d’optimiser les espaces pour maximiser la rentabilité locative.
• Secteur recherché : emplacement stratégique à proximité immédiate des points d’intérêt, idéal pour attirer les locataires.
• Valeur ajoutée après travaux : l’occasion de créer un bien clé en main parfaitement adapté aux attentes du marché.
Les Atouts :
• Emplacement privilégié en centre-ville
• Potentiel locatif élevé grâce à des espaces modulables
• Une opportunité rare dans un secteur prisé où la demande locative est forte
Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion !
Ce bien unique, avec ses multiples possibilités d’aménagement et son emplacement idéal, est une rare opportunité sur le marché.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Réalisez votre projet immobilier avec ce bien à fort potentiel, et laissez libre cours à vos ambitions ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 576935 )
Découvrez cet immeuble plein de caractère, idéalement situé au cœur de la ville, à deux pas du château et de toutes les commodités. Une véritable perle pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à révéler le potentiel d’un bien d’exception.
Descriptif du Bien :
• Appartement 1 (Rez-de-chaussée) :
• Entrée indépendante
• 2 chambres spacieuses
• Séjour lumineux
• Cuisine et salle de bain
• Cave privative
• Appartement 2 (1ᵉ étage) :
• Entrée séparée
• 1 chambre
• Une pièce aménageable en cuisine
• Séjour spacieux
• Grenier aménageable offrant la possibilité de créer un studio supplémentaire
Un Bien à Fort Potentiel :
• Aménagements multiples : possibilités d’optimiser les espaces pour maximiser la rentabilité locative.
• Secteur recherché : emplacement stratégique à proximité immédiate des points d’intérêt, idéal pour attirer les locataires.
• Valeur ajoutée après travaux : l’occasion de créer un bien clé en main parfaitement adapté aux attentes du marché.
Les Atouts :
• Emplacement privilégié en centre-ville
• Potentiel locatif élevé grâce à des espaces modulables
• Une opportunité rare dans un secteur prisé où la demande locative est forte
Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion !
Ce bien unique, avec ses multiples possibilités d’aménagement et son emplacement idéal, est une rare opportunité sur le marché.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Réalisez votre projet immobilier avec ce bien à fort potentiel, et laissez libre cours à vos ambitions ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 576935 )
Prix de vente avec honoraires : 47000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
