À Vendre : Villa de Plain-Pied de 144 m² avec Piscine et Terrain de Pétanque ,Au LUC

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2008, offrant une surface habitable d’environ 144 m² sur un terrain de 1223 m². Idéalement située à proximité d’un grand centre commercial et à seulement 5 minutes de l’autoroute A8 (sortie 13), cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités.

Caractéristiques de la Villa :

Surface Habitable : 144 m²
Terrain : 1223 m²
Chambres : 4
Salons : 2
Cuisine : Ouverte, équipée et neuve
Salle de Bain : 1
Salle d’Eau : 1
WC : 2
Piscine
Terrasse Couverte
Terrain de Pétanque

Équipements et Confort :

Station d’Épuration : Aux normes
DPE : Classe B
Consommation Électrique : Faible grâce aux panneaux photovoltaïques (revenus de 1500€/an)
Ballon Thermodynamique
Portail Électrique
Volets Roulants Électriques : En aluminium
Fenêtres : PVC
Climatisation Réversible
Chauffage : Au sol et rafraîchissant
Poêle à Bois
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. MR ALLIOT Frederic
0660493466 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 https://frederic-alliot.optimhome.com (réf. 572060 )