Maison avec Dépendances et Vue Panoramique – À 10 min d'Agen

À seulement 5 minutes de l’accès n°6 de l’autoroute A62 entre TOULOUSE ET BORDEAUX, et à moins de 10 minutes d'Agen, découvrez cette ancienne ferme en pierre de 140 m² plus, ses nombreuses dépendances. Sa situation dominante offre une vue extraordinaire. Son terrain de 2600m² arboré sera borné.
Bien qu'habitable, des travaux de mise aux normes et de confort sont à prévoir pour façonner votre intérieur selon vos goûts.
En rentrant, la cuisine salle à manger donne sur l'accès terrasse couverte pour vos repas en extérieur. La configuration de la maison peut évoluer grâce aux escaliers extérieurs en pierre qui mène à l'étage sur une pièce de vie avec une belle cheminée, je reste à votre écoute pour vous donner les détails.
Dépendances spacieuses, parfaites pour des ateliers, des garages, du stockage ou un projet professionnel.
Facile d'accès, elle est à la campagne sans être isolée, et proche de tout.
L'opportunité d’acquérir une maison au fort potentiel sur le coté sud d'Agen, accès rapide à Agen, à l’autoroute A62 et à la future gare LGV...un atout pour l'avenir! Une exclusivité Optimhome!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 579377 )