T3 - Lambersart Canon d'Or - Exclusivité

Dans le quartier très recherché du Canon d'Or à Lambersart, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 76 m², idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Vous serez séduit par son beau séjour lumineux, qui s'ouvre sur un agréable balcon orienté plein sud, parfait pour vos moments de détente au soleil.
La cuisine, spacieuse et équipée, offre la possibilité de prendre vos repas à table, un atout indéniable pour les amateurs de cuisine pratique.
Côté nuit, deux chambres confortables, propices au repos. La salle de bain est équipée d’une douche et les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
Situé dans une résidence des années 80 bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie de qualité, à deux pas des commerces du quartier, et à proximité immédiate du parc de la Citadelle et du bois de Boulogne.
La résidence dispose d’un ascenseur et d’un garage à vélo.
Une opportunité rare dans ce quartier prisé, à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 https://frederic-dehaeze.optimhome.com (réf. 571360 )