Maison de ville - 3 pièces proche toute commodité et accès N20

Venez découvrir cette agréable maison de 69m² (81m² au sol environ) située à deux pas du centre-ville et bénéficiant d'un accès facile à la N20.

- Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour avec coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement avec rangements sous l'escalier mène à une pièce supplémentaire, idéale pour une buanderie ou un cellier.

- Au premier étage, un pallier aménagé en bureau dessert une chambre actuellement divisée en 2 espaces modulables selon vos envies : chambre d’appoint, bureau ou dressing. Une grande salle de bain équipée de deux vasques, d'une cabine de douche avec baignoire intégrée, d'un sèche-serviette et d’un WC vient compléter ce niveau.

- Au deuxième étage, une spacieuse chambre vous attend, agrémentée d'un vaste espace de rangement.

Les + : double vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets roulants électriques, nombreuses possibilités d'aménagement, arrêt de bus et parking à 50m, commerces et écoles dans un rayon de 500m, à 5min en voiture d'un grand centre commercial et 10min de la gare RER C de Ste-Geneviève-des-Bois reliant Paris en 22min.

Pour un confort thermique optimal, des travaux de rénovation énergétique sont recommandés. Possibilités d'aides financières de l'Etat : MaPrimeRénov' & Accompagnement. Audit énergétique et informations sur les aides disponibles sur demande.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre à tout moment, sans attendre la date de clôture de vente. Ne tardez pas, contactez-moi vite !

Comme dans une vente à prix fixe, vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver le meilleur terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas et appelez-moi dès maintenant pour visiter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/04/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie DELAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 088 822 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 44 44 08 29 (réf. 578500 )