Maison à vendre 5 pièces LA ROCHELLE (17) - Boulevard André Sautel

Maison proche du centre-ville de La Rochelle – 3 Boulevard André Sautel

À quelques pas du centre-ville, cette maison d’environ 110 m² offre un emplacement privilégié à l’entrée de La Rochelle.

Composition du bien :

• Rez-de-chaussée / Sous-sol :

• Deux chambres : une de 10,5 m² et une de 19,5 m² avec entrée indépendante.

• Une pièce lingerie/chaufferie d’environ 35 m², pouvant servir de garage (capacité : 1 voiture).

• Un WC.

• À l’étage :

• Deux chambres supplémentaires de 9 m² et 11 m².

• Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC (rénovée en 2023).

• Un salon / salle à manger spacieux et lumineux d’environ 35 m².

• Une cuisine aménagée de 10,5 m² donnant accès à un balcon véranda de 5 m².

Les plus :

Un garage/atelier de 44 m² attenant à la maison, équipé d’une porte motorisée indépendante, et un terrain de 330 m² complètent ce bien.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter de la vie rochelaise !
Idéal également pour une activité libérale Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anthony PENIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 178 287 Greffe de POITIERS) 06 79 15 47 03 (réf. 576518 )