Maison de Ville - 194 m² - 6 pièces - 147 000 €

🏡 Maison de caractère 4 chambres avec grange et cave – La Châtre (36400)
Située en plein cœur de La Châtre, charmante commune offrant toutes les commodités (commerces, banques, centre hospitalier), cette maison de ville rénovée avec soin vous séduira par ses volumes géné-reux, son cachet ancien et ses prestations modernes.
🔹 Surface habitable : 194 m²
Rez-de-chaussée :
• Vaste séjour lumineux de 50 m², possibilité d’installer une cheminée, parquet chêne massif
• Salon attenant de 19,5 m²
• Cuisine aménagée et équipée (électroménager intégré)
• WC/buanderie (4,6 m²) avec ballon d’eau chaude 300L
• Accès extérieur et cave (45 m²)
Étage :
• Grand palier de 22 m²
• 4 chambres spacieuses (11 à 20 m²) toutes avec dressing
• Salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche
• WC séparés
• Escalier menant à un grenier aménageable sur toute la surface
Prestations :
• Chauffage au gaz de ville (chaudière OERTLI), radiateurs acier
• VMC double flux
• Menuiseries bois double vitrage
• Isolation renforcée, toiture en ardoises naturelles
• Electricité rénovée en 2013/2014
•
• Fibre installée
Extérieurs :
• Accès par portail
• Grange de 47 m² avec eau, électricité, tout-à-l’égout
• Cour avec puits
• Cave de 45 m²
• Assainissement collectif conforme
• Terrain facile d’entretien
📍 Idéal pour une famille cette maison de 1850 allie charme de l’ancien et confort actuel.
📞 A visiter rapidement ……. ! Prenez rendez-vous au – 06 76 83 22 92
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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