INGRANDES MAISON PLAIN PIED 83 M² 2 CHAMBRES SOUS-SOL 105.000 EUROS

### Charmante Maison au Calme à Ingrandes, Proche Châtellerault

À seulement 10 minutes du centre de **Châtellerault**, découvrez cette charmante maison de 83 m² située dans un quartier paisible et accessible par une impasse. Offrant un cadre de vie authentique, elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

**Caractéristiques principales :**

- **Entrée lumineuse** qui s'ouvre sur une cuisine accueillante, à aménager selon vos envies
- **Salon-salle à manger spacieux** de 27 m², parfait pour partager des moments conviviaux
- **Deux chambres** de 12 m² chacune, offrant un bel espace de repos
- **Salle d'eau** et WC séparés, pensés pour un quotidien pratique
- **Cellier et buanderie** pour un espace de rangement optimal

Cette maison se complète par un vaste sous-sol, idéal pour vos projets d'aménagement, vos rangements ou ateliers.

**Atouts supplémentaires :**
- Chauffage électrique performant
- Tout à l'égout
- Puits sur le terrain

### Venez Découvrir Son Charme Authentique !
Un bien rare au cœur d'un cadre naturel, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 https://ingrid-lariviere.optimhome.com (réf. 561676 )