02680 GRUGIES - PAVILLON INDIVIDUEL 250m2 - CLASSE EN C - 5 chambres - GARAGE - JARDIN - HABITABLE DE PLAIN PIED

Découvrez cette superbe maison individuelle de 250 m², parfaitement pensée pour une vie confortable et pratique, grâce à la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Les atouts du rez-de-chaussée :

• Un salon/séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures.
• Une cuisine équipée et séparée, de 10m2
• Deux chambres de 9,2m2 et une chambre de 15m2
• une salle d’eau moderne et fonctionnelle
• un WC séparé.

À l’étage :

• Deux grandes chambres de (15m2) et (16m2) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Une pièce supplémentaire (8m2) pouvant être utilisée comme bureau, espace de jeux ou salle polyvalente.
• Une grande salle de bain avec WC ( 9m2) , pour plus de confort au quotidien.

Extérieurs et équipements :

• Un jardin clos, parfait pour les animaux ou vos moments de détente.
• Un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour abriter votre véhicule.
• Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires installés en 2022, et une cheminée fonctionnelle pour agrémenter vos soirées d’hiver.
• Une chaudière à condensation datant 2019
DPE classé C, assurant une bonne isolation et des économies d’énergie.

Localisation :

A 5minutes en voiture des écoles, hypermarché, commerces et axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 577345 )