Maison écologique à vendre 7 pièces FONDETTES (37) Première couronne de Tours

🏡 À Vendre : Maison Familiale et Écologique à Fondettes – 185 m² sur 1830 m² de terrain plat piscinable🌿

À seulement 10 minutes de Tours, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 185 m², nichée sur un terrain plat piscinable de plus de 1800 m². Proche des écoles, commerces et de l’Agrocampus, elle allie confort moderne et respect de l’environnement.
Avec ses panneaux solaires, la climatisation reversible, le poële à granulé et ses batteries, cette maison est quasi autonome en energie.

🔹 Descriptif du bien :

7 pièces dont 4 chambres

DPE : C / GES : A → Excellente performance énergétique

Salon/séjour lumineux avec insert
Véranda recente de 36 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année
Cuisine et arrière-cuisine pratiques
1 chambre en Rez-de-chaussée pouvant également faire office de cabinet pour profession libérale
3 grandes chambres à l’étage, dont une avec dressing
Salle de bain équipée d’un jacuzzi
Sous-sol aménagé avec 2 grandes pièces, cave, espace de stockage et WC indépendant
Garage, espace de stockage

✨ Ses atouts :
✅ Climatisation réversible
✅ Toiture neuve avec panneaux solaires (9kW/h + batteries) pour une autonomie énergétique
✅ Isolation intérieure et double vitrage récents
✅ Grand garage

🌿 Un véritable coup de cœur ! Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et d’économies d’énergie.

📍 À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 578284 )