Opportunité à Saisir : Bar-Tabac-FDJ-Épicerie secteur DINAN
149900€
Localisation : DINAN, 22100
3 pièces
234 m²
Vous recherchez une opportunité unique d'investir dans un établissement au cœur d'une campagne paisible ? Ne cherchez plus ! Cette offre exceptionnelle est faite pour vous.
Niché au cœur des paysages verdoyants de la campagne de DINAN, ce bar-tabac-FDJ-épicerie est une véritable institution locale. Bénéficiant d'une clientèle fidèle, cet établissement offre une qualité de vie incomparable avec son logement intégré ainsi qu'un potentiel de développement prometteur.
Caractéristiques Principales :
Emplacement stratégique au sein d'une communauté rurale dynamique, offrant un cadre de vie authentique et convivial.
Surface commerciale de 57 m² bien agencée, comprenant un bar chaleureux, un espace tabac, une zone FDJ et une épicerie de 45 m² bien approvisionnée en produits locaux et de qualité, dépôt de pains.
Dispose d'un logement de 3 chambres, grand grenier et d'une belle surface de stockage.
Équipement complet, comprenant comptoirs de vente, vitrines réfrigérées, caisses enregistreuses, etc.
Clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement grâce à des initiatives marketing ciblées et des services complémentaires.
Chiffres Clés :
Chiffre d'affaires annuel : 243650 €
Loyer mensuel : 870 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 https://www.optimhome.com/conseillers/yann.laurent (réf. 557520 )
Niché au cœur des paysages verdoyants de la campagne de DINAN, ce bar-tabac-FDJ-épicerie est une véritable institution locale. Bénéficiant d'une clientèle fidèle, cet établissement offre une qualité de vie incomparable avec son logement intégré ainsi qu'un potentiel de développement prometteur.
Caractéristiques Principales :
Emplacement stratégique au sein d'une communauté rurale dynamique, offrant un cadre de vie authentique et convivial.
Surface commerciale de 57 m² bien agencée, comprenant un bar chaleureux, un espace tabac, une zone FDJ et une épicerie de 45 m² bien approvisionnée en produits locaux et de qualité, dépôt de pains.
Dispose d'un logement de 3 chambres, grand grenier et d'une belle surface de stockage.
Équipement complet, comprenant comptoirs de vente, vitrines réfrigérées, caisses enregistreuses, etc.
Clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement grâce à des initiatives marketing ciblées et des services complémentaires.
Chiffres Clés :
Chiffre d'affaires annuel : 243650 €
Loyer mensuel : 870 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 https://www.optimhome.com/conseillers/yann.laurent (réf. 557520 )
Prix de vente avec honoraires : 149900€
- Prix hors honoraires 137 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.42% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
