Belle Villa des Années 30 à Proximité du Collège Gassendi à Digne Les Bains
286 000€
Localisation : DIGNE LES BAINS, 04000
6 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
190 m²
Idéalement située, cette magnifique villa des années 30, soigneusement entretenue, se trouve à proximité du collège Gassendi. Avec ses deux garages, dont un double garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules, cette propriété repose sur une parcelle spacieuse de 802 m².
À l'étage, vous découvrirez un grand T3 avec deux belles chambres, une salle d'eau en carreaux de Salernes, un WC séparé, une cuisine indépendante et un vaste séjour avec parquet au sol. La cheminée-insert crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la véranda immense plein sud d'environ 70 m², avec terrasse à l'ouest côté cuisine, invite à profiter du soleil.
Au rez-de-chaussée, côté sud, un ancien sous-sol aménagé en bureaux en 1959 comprend chauffage central, double vitrage, une salle de bain, un WC, une buanderie et une cuisine succincte. La partie nord abrite un garage et une cave avec chaufferie, équipée d'une chaudière récente (2020) et d'un système d'eau chaude sanitaire solaire refait à neuf.
Ce bien présente un fort potentiel : possibilité de créer deux appartements avec quelques rafraîchissements. Les bureaux peuvent facilement être transformés en chambres, et un réagencement permettra de créer une cuisine pour l'appartement du bas.
Avec 190 m² habitables, plus les garages et un portail électrique, le jardin est équipé d'un forage pour l'arrosage et d'un accès à l'axe ouest, longeant le parc et la piste cyclable menant au plan d'eau.
Cette villa est idéale pour une grande famille ou un professionnel libéral souhaitant travailler à domicile. Ne manquez pas cette opportunité !
Idéal grande famille ou profession libérale voulant travailler chez soi ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/03/2025 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 573815 )
À l'étage, vous découvrirez un grand T3 avec deux belles chambres, une salle d'eau en carreaux de Salernes, un WC séparé, une cuisine indépendante et un vaste séjour avec parquet au sol. La cheminée-insert crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la véranda immense plein sud d'environ 70 m², avec terrasse à l'ouest côté cuisine, invite à profiter du soleil.
Au rez-de-chaussée, côté sud, un ancien sous-sol aménagé en bureaux en 1959 comprend chauffage central, double vitrage, une salle de bain, un WC, une buanderie et une cuisine succincte. La partie nord abrite un garage et une cave avec chaufferie, équipée d'une chaudière récente (2020) et d'un système d'eau chaude sanitaire solaire refait à neuf.
Ce bien présente un fort potentiel : possibilité de créer deux appartements avec quelques rafraîchissements. Les bureaux peuvent facilement être transformés en chambres, et un réagencement permettra de créer une cuisine pour l'appartement du bas.
Avec 190 m² habitables, plus les garages et un portail électrique, le jardin est équipé d'un forage pour l'arrosage et d'un accès à l'axe ouest, longeant le parc et la piste cyclable menant au plan d'eau.
Cette villa est idéale pour une grande famille ou un professionnel libéral souhaitant travailler à domicile. Ne manquez pas cette opportunité !
Idéal grande famille ou profession libérale voulant travailler chez soi ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/03/2025 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 573815 )
Prix de vente avec honoraires : 286 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
