A vendre appartement 72m² avec ascenseur à Digne les Bains

A vendre au cœur de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, cet appartement de type 3 de 72 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Très lumineux et calme, l'appartement se compose d'un grand salon, d'une cuisine entièrement aménagée et neuve, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir.

Situé dans le quartier des Eaux Chaudes, toutes les commodités : administrations, commerces, écoles, transports ........sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Le bien bénéficie également d'un grand nombre de places de parking disponibles autour de la résidence. Une cave box sécurisée d'environ 6 m² vient compléter ce logement.

Actuellement loué à 740€/mois, il est vendu occupé, ce qui en fait un excellent investissement avec des locataires sérieux et soigneux depuis plus de 2 ans.

Par ailleurs, des travaux d’isolation extérieure et de remplacement des volets ont été votés en Assemblée générale, avec une partie déjà réglée et à la charge du vendeur.

Avec un excellent rapport locatif, ce bien est très recherché. N'attendez plus pour le visiter !
Nombre de lots de la copropriété: 456, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1516€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,36% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 577227 )