IMMEUBLE 9 PIÈCES 225M2 AVEC GARAGE 200M2

Dans le pittoresque village de Cournonterral, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, venez découvrir cette maison vigneronne de caractère, d’une surface habitable de 225 m², répartie entre deux bâtiments indépendants.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 140 m² vous attend, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, parfait pour le stationnement de véhicules ou une grande capacité de stockage. Ce niveau est prolongé par un patio intimiste de 35 m², un véritable havre de paix, menant à un second garage de 57 m².

À l’étage, vous trouverez un séjour baigné de lumière avec cuisine, ainsi que quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce niveau. Une terrasse de 21 m² relie les deux bâtiments, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé sans vis à vis.

Le deuxième étage propose deux chambres additionnelles, un dressing ainsi qu’un bureau.

Le second bâtiment, partiellement rénovée en 2008, dispose d’une cuisine aménagée, d’un séjour climatisé de 43 m², ainsi que d’une buanderie. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, de la climatisation réversible et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et bonne isolation.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété au charme authentique offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour exploiter tout son potentiel.

Ne tardez pas, une visite s'impose !




Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 567789 )