COUP DE CŒUR ASSURÉ – PLEIN CENTRE – GARAGE

Marie-Hélène vous propose en exclusivité à Chécy, une maison familiale, très fonctionnelle, située au cœur du bourg, totalement rénovée en 2022 avec beaucoup de goût.
Cette maison faisant partie du cœur historique de Chécy a été entièrement repensée et rénovée mettant en valeur les matériaux anciens avec le confort moderne et une parfaite isolation thermique pour répondre aux exigences d’aujourd’hui.
Cette offre comprend au rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée avec des poutres perpendiculaires délimitant l'espace 'coin repas' et l’entrée équipée de rangements, salon/SAM avec son mur en pierres nous amène à une sensation de clarté et de fraîcheur, une salle d’eau, 1 WC séparé avec lave-mains.
Un bel escalier chêne dont le mur est orné de briques nous conduit sur un palier qui dessert 1 chambre, 1 bureau/dressing ou chambre d'enfant.
Concernant les dépendances, vous disposez d’un garage attenant équipé d’une porte automatique permettant le stationnement d'une voiture + vélos, d’une buanderie de plus de 13.00 m² carrelée qui pourra trouver une autre destination de votre choix et pour les amateurs de vins 2 caves voûtées se trouvent sous la maison.
La terrasse couverte de plus de 30m² revêtue au sol de travertin et gazon synthétique nous rappelle l’authenticité des lieux avec son cadre bucolique vous permettant d’en profiter toute l’année.
Le chauffage est produit par des radiateurs électriques THERMOR.
Les huisseries sont toutes en PVC et bois.
Le classement énergétique en D.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une installation rapide.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 578347 )