Appartement équipé Atypique T4 avec pierres apparentes dans maison de ville

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement de 64m2 au sol, avec tous les espaces optimisés, dans une belle maison du centre-ville de Chalon sur saône.

Vous êtes dans un quartier très recherché de Chalon sur Saône, proche de tout à pied !!

Ainsi vous êtes à 20 mètres d'un arrêt de bus, à 350 mètres de commerces de proximité (tabac/presse, pharmacie, boulangerie, médecin, écoles), à 500 mètres de l'hypercentre avec ses 3 marchés hebdomadaires, à 700 mètres à pied de la gare, à 1 km de la première grande surface et à 1.5km de l'autoroute A6.

Cet appartement dernièrement rénové a tous les atouts pour vous séduire.

Vous entrez ainsi dans une petite copropriété de 3 appartements, par un jardin joliment aménagé, sécurisée par interphone pour découvrir au 2ème et dernier étage…ce nid douillet !!

Une belle luminosité illumine le parquet des pièces de vie, le carrelage de la cuisine équipée et de la buanderie.

Vous accédez à l'appartement par une terrasse en bois et par un escalier intérieur qui distribue la pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte toute équipée, 2 jolies chambres, 1 salle d'eau avec du parquet "pont bateau", un espace buanderie avec un ballon de 200l, de multiples rangements.

Vous disposez en rez de jardin d'une cave et d'un espace détente extérieur partagé.

Côté équipements, vous avez la vmc, des fenêtres doubles vitrage avec volets roulants électriques, des fenêtres coulissantes et du parquet dans les pièces de vie, du parquet "pont bateau" dans la salle d'eau, des radiateurs électriques nouvelle génération.

De nombreux éléments d'électroménager ont vocation à rester en place: lave vaisselle, ilôt de la cuisine, four, hotte, machine à laver, congélateur...

Je vous invite à venir découvrir votre futur cocon ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout électrique) : 440€ soit 36€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 579921 )